家賃の値上げ通知にどう向き合う？知らなかったこと、感じたこと

2026/01/31

■ 更新通知と家賃の値上げ

先日、賃貸マンションの更新通知が届きました。
そこには家賃の値上げが書かれていて、正直ちょっと気持ちが沈みました(-_-;)
毎月の固定費が増えるのは、やっぱり負担が大きいものです。
それでもその時は、「管理会社から通知が来たら、受け入れるしかないよね」と思ってしまい、そのまま書類にサインして更新を済ませました。

■ 後から知った「拒否できることもある」という事実

ところが後日、家賃の値上げには“拒否できる場合がある”という情報を知って、少しショックを受けました(>_<)
「えっ、そうだったの…」
「サインする前に知っていたら、選択肢があったのかな…」
そんな気持ちがふっと湧いてきて、ちょっとガッカリしたのが正直なところです。

■ 今回の値上げは妥当だったのかもしれない

相場を調べてみたら、今のマンションは周辺よりも安いくらいでした。
そう思うと、今回の値上げは“相場に合わせるため”だったのかもしれません。
それでも、やっぱり少しだけ悲しい気持ちは残ります。
「知らなかった…」「もっとできたのかな…」と感じてしまうのは、今の自分の正直な気持ちなんですよね。

■ 家賃の値上げは、必ず受け入れなければいけないわけではない

調べてみると、家賃の値上げには

• 借主の合意が必要
• 正当な理由が必要
• 納得できなければ交渉や拒否もできる

ということがわかりました。
どの記事や解説を読んでも、「値上げは自動的に成立するものではない」という点は共通していました。

■ 今回の経験から学んだこと

サインしてしまった以上、今回の契約内容を変えることはできません。
でも、この経験を通して、

• 通知が来てもすぐにサインしない
• 値上げ理由を確認する
• 周辺相場を調べる
• 納得できなければ交渉する

そんな選択肢があるんだと気づくことができました。
知らなかったことも、次に備えるための大切な学びになったと感じています。